新築
【Ｅｒｄｅ】
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豊かな暮らしが紡がれていく住宅
外観・内観共に木目、石目基調の質感、色を特徴とし自然な美しさを演出
新築 Erde 真岡市下高間木2期 2号棟（全2棟）
-
最寄駅
真岡鐵道 真岡
徒歩 33 分 または バス乗車 20 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 3SLDK
- 価格 3,298万円（税込）
- 土地面積 239.66㎡(72.49坪)
- 建物面積 105.34㎡(31.86坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 新築 Erde 真岡市下高間木2期 2号棟（全2棟） | 築年月 | 2025年08月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 真岡市下高間木１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 3,298万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2025年09月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | LDK18.1(1F) 洋5.2(1F) 洋10(2F) 洋7.8(2F) 洋6.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 105.34㎡ (31.86坪) ※1 | 土地面積 | 239.66㎡ (72.49坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 真岡西小学校（907m） 真岡西中学校（1807m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / LDK広さ 18帖以上 / 間取り変更可能 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / フラット35・S適合証明書有 / フラット35適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※地区計画（下高間木地区：最低敷地面積２００平米、壁面の位置の制限あり） ※宇都宮市都市計画事業真岡市下高間木区画整理事業（換地公告日：平成１８年６月２３日） ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】文化財保護法,農地法届出要,日影制限有(建築基準法第22条指定区域、道路斜線、北側斜線、景観条例、都市再生特別措置法 ) 【建築確認番号】第24UDI1W建10412号 【施工会社】ケイアイスター不動産株式会社 【関連サイト1】【弊社HP】お客様の人生のビッグイベント・不動産の売却・購入を全力サポート 【関連サイト2】【お客様の声】ご成約・ご契約いただきましたお客様からの貴重なご意見♪ |
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| 物件番号 | 182401-2698 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/19 次回の情報更新予定日：2025/05/03
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