新築
☆グラファーレは安心・安全＝快適な家づくり
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LRTやベルモールが近く買い物も通勤も便利な東峰エリア。
石井小まで徒歩約8分と子育て環境も良好です。
SCやFC、WICを備えた驚きの収納力を持つ4LDK
新築 グラファーレ宇都宮市東峰 1号棟（全2棟）
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最寄駅
宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目
徒歩 22 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,080万円（税込）
- 土地面積 165.3㎡(50坪)
- 建物面積 113.64㎡(34.37坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 新築 グラファーレ宇都宮市東峰 1号棟（全2棟） | 築年月 | 2026年09月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市東峰２丁目4-3 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,080万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年09月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.5(1F) 和4.5(1F) 洋8(2F) 洋6.5(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 113.64㎡ (34.37坪) ※1 | 土地面積 | 165.3㎡ (50坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 石井小学校（1207m） 陽東中学校（1172m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / カードキー / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 整形地 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 電気 | ||||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】都市再生特別地区,景観法,宅地造成工事規制区域,日影制限有(建築基準法第２２条 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m) 【建築確認番号】第HPA-26-07334-1号 【施工会社】タクトホーム株式会社 |
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| 物件番号 | 182401-3856 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
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