新築
JR宝積寺駅が徒歩約７分と近く、宇都宮へのアクセス良好！
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国道４号線も近いので、車での移動も便利。
阿久津小が徒歩約８分と安心の通学距離です。
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新築 クレイドルガーデン高根沢町宝積寺第19 1号棟
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最寄駅
ＪＲ東北本線 宝積寺
徒歩 20 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,390万円（税込）
- 土地面積 121.51㎡(36.75坪)
- 建物面積 87.88㎡(26.58坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 新築 クレイドルガーデン高根沢町宝積寺第19 1号棟 | 築年月 | 2026年10月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 塩谷郡高根沢町宝積寺２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 2,390万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年10月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK24.1(1F) 洋7.8(2F) 洋6.7(2F) 洋5.2(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 87.88㎡ (26.58坪) ※1 | 土地面積 | 121.51㎡ (36.75坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 二方（北4.1m 公道 接面8.7m）（西8.5m 公道 接面12.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 阿久津小学校（666m） 阿久津中学校（1469m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / 床下収納 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 人感センサー付照明 | ||||||||
| 備考 | 敷地内に電柱・支線有り
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(建蔽率:角地緩和 建築基準法第22条 ) 【建築確認番号】第HPA-26-06037-1号 【施工会社】株式会社アーネストワン |
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| 物件番号 | 182401-3884 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/03 次回の情報更新予定日：2026/08/17
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