新築
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芳賀・宇都宮ＬＲＴグリーンスタジアム前徒歩約１３分
新築 グラファーレ宇都宮市清原台17期 2号棟（全2棟）
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最寄駅
宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線 グリーンスタジアム前
徒歩 13 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,190万円（税込）
- 土地面積 164.32㎡(49.7坪)
- 建物面積 99.78㎡(30.18坪)※1
- 毎月返済額
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| 物件名 | 新築 グラファーレ宇都宮市清原台17期 2号棟（全2棟） | 築年月 | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市清原台４丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,190万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年12月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 和4.5(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) 洋7.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.78㎡ (30.18坪) ※1 | 土地面積 | 164.32㎡ (49.7坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 12㎡（公簿） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南西10m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 清原中央小学校（1891m） 清原中学校（3170m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / カードキー / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 整形地 / 市街地が近い / 開発分譲地内 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 入居可能時期 年内入居可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 土地面積に路地状部分約53平米を含む
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域,日影制限有(敷地内段差有 法22条区域 都市再生特別措置法：居住誘導区域外 敷地内に電柱設置予定有り ) 【建築確認番号】第R08SHC113572号 【施工会社】タクトホーム株式会社 【関連サイト1】【弊社HP】お客様の人生のビッグイベント・不動産の売却・購入を全力サポート 【関連サイト2】【お客様の声】ご成約・ご契約いただきましたお客様からの貴重なご意見♪ |
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| 物件番号 | 182401-3997 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/07 次回の情報更新予定日：2026/09/21
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