新築
≪グラファーレ≫登場！
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公園や買い物施設が充実した子育てに優しい住環境。
陽当り良好な４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＣで収納多めの使い勝手の良い間取りで、快適な新生活が叶います。
新築 グラファーレ宇都宮市台新田3期 2号棟（全6棟）
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最寄駅
東武宇都宮線 江曾島
徒歩 36 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,230万円（税込）
- 土地面積 173.85㎡(52.58坪)
- 建物面積 110.55㎡(33.44坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 新築 グラファーレ宇都宮市台新田3期 2号棟（全6棟） | 築年月 | 2026年12月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市台新田１丁目1-27 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,230万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 2026年12月下旬 期日指定 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK18(1F) 和4.5(1F) 洋7.3(2F) 洋6(2F) 洋5.3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 110.55㎡ (33.44坪) ※1 | 土地面積 | 173.85㎡ (52.58坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南1.49m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 横川西小学校（1051m） 陽南中学校（2720m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 部屋向き 南向き / ワイドバルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 入居可能時期 年内入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※電波障害によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様の負担※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます※ＴＶアンテナ・網戸・照明器具、カーテンレール、面格子は付きません※網戸一式別途165,000円（税込）※表題登記別途93,500円※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】都市再生特別地区,防火地域,景観法,航空法(建築基準法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法) 【建築確認番号】第ＨＰＡ-26-10279-1号 【施工会社】タクトホーム株式会社 【関連サイト1】【弊社HP】お客様の人生のビッグイベント・不動産の売却・購入を全力サポート 【関連サイト2】【お客様の声】ご成約・ご契約いただきましたお客様からの貴重なご意見♪ |
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| 物件番号 | 182401-4021 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/01 次回の情報更新予定日：2026/10/15
この物件のお問い合わせ先
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