新築
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東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩６分！
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新築 グラファーレ宇都宮市日の出 1号棟（全2棟）
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最寄駅
東武宇都宮線 南宇都宮
徒歩 6 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,890万円（税込）
- 土地面積 165.38㎡(50.02坪)
- 建物面積 104.33㎡(31.55坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 新築 グラファーレ宇都宮市日の出 1号棟（全2棟） | 築年月 | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市日の出２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,890万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 2026年12月下旬 期日指定 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.5(1F) 和3(1F) 洋7.5(2F) 洋5.3(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡ (31.55坪) ※1 | 土地面積 | 165.38㎡ (50.02坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北西6.2m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宮の原小学校（233m） 一条中学校（1499m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / カードキー / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / パントリー / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 開発分譲地内 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / シャッター雨戸 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 建物面積にインナーバルコニー約2.48平米含む
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】都市再生特別地区,景観法,航空法,宅地造成工事規制区域(建築基準法第22条 日影規制 居住誘導区域内 都市機能誘導区域内 ) 【建築確認番号】第R08SHC115949号 【施工会社】タクトホーム株式会社 |
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| 物件番号 | 182401-4053 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/08 次回の情報更新予定日：2026/10/22
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