【1F店舗賃貸中】県庁側、交差点角地。2011年築、木造2階建。
1F飲食営業中、2F現在空室（自己利用可能）、屋上看板スペース貸看板可能
年間想定家賃収入184.8万円／想定利回り7.45%
| 物件名 | 【収益物件】店舗・事務所 宇都宮市塙田１丁目 | 築年月 | 2011年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市塙田１丁目 | ||||||
| 種目 | 店舗 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 2,980万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 33.27㎡ (10.06坪) ※1 | 土地面積 | 21.74㎡ (6.57坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（南11m 公道）（西10m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南西向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ / 日当たり良好 / 角地 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・1F飲食営業中 ・2F現在空室（自己利用可能） ・屋上看板スペース貸看板可能 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】準防火地域 【関連サイト1】【弊社HP】お客様の人生のビッグイベント・不動産の売却・購入を全力サポート 【関連サイト2】【お客様の声】ご成約・ご契約いただきましたお客様からの貴重なご意見♪ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】昭和小学校（744m） 星が丘中学校（1472m） |
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| 物件番号 | 182401-3252 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/11/28 次回の情報更新予定日：2025/12/12
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