宇都宮の競輪場通り沿いの収益物件です。周辺は、商業施設が充実しており人気のエリアになります。副収入や節税をお考えの投資家の方は、是非ご検討下さい。
スリーゼ錦
-
最寄駅
ＪＲ東北本線 宇都宮
徒歩 30 分 または バス乗車 14 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 －
- 価格 26,000万円（税込）
- 利回り 9.81%
| 物件名 | スリーゼ錦 | 築年月 | 1987年02月下旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市錦３丁目12-11 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
|
||||
| 価格 | 26,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 9.81％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 1834.2㎡ (554.84坪) ※1 | 土地面積 | 1585.95㎡ (479.74坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準住・一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北11.5m 公道 接面31m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※3 ※4 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | 収入：貸店舗、3/3賃貸中、貸住居21/25入居中 支出：管理手数料収入の5％、ＥV保守点検等 現行→2262万円/年 満室時→2552万円/年 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：1LDK15戸・2LDK10戸・テナント3部屋 ※3 駐車場タイプ/空台数：70台 ※4 駐車場契約：任意 【区画整理】予定なし 【法令制限等】景観法,日影制限有(法22区域) 【建築確認番号】昭和61年3月19日 第5117号 【管理形態】巡回 【居住用途以外】種別：店舗 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間2262万円／年間2552万円 【学校区】錦小学校（713m） 陽北中学校（865m） |
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| 物件番号 | 182401-532 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/12/07 次回の情報更新予定日：2023/12/21
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