小山駅へ徒歩約9分！利便性に優れた住環境。
1997年築、RC3階建て店舗兼住居ビル。
ビルトインAC/FF暖房・BS端子・光ファイバー・防犯カメラなど設備充実。
所有者居住中／年間予定賃料収入646万円！
| 物件名 | 【収益物件】桃賢ビル 小山市駅東通り1丁目 | 築年月 | 1997年10月 | 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 小山市駅東通り１丁目 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
|
||||
| 価格 | 6,800万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 9.5％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 503.94㎡ (152.44坪) ※1 | 土地面積 | 361㎡ (109.2坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北6m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＢＳ受信可 / ２台駐車可 / 光インターネット / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / シャワールーム / トイレ2ヶ所 / 独立キッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 火災警報器（報知機） / エアコン2台以上 / ビルトインエアコン / FF暖房 / 電動シャッター / シャッター雨戸 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / 電気 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：3台 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】小山城東小学校（586m） 小山第三中学校（2695m） |
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| 物件番号 | 182401-3868 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/03 次回の情報更新予定日：2026/07/17
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