小山駅へ車約5分、結城街道沿い。商業施設多数の便利な周辺環境。
1984年築、RC造4階建て。全13戸（1F店舗×2、2F事務所×4、3-4F住居3DK×7）
駐車場9台、売電収入684,490円/年
【収益物件】宝永小山ビル 小山市城東3丁目
-
最寄駅
ＪＲ東北本線 小山
徒歩 14 分
- 間取 －
- 価格 7,480万円（税込）
- 利回り 12.04%
| 物件名 | 【収益物件】宝永小山ビル 小山市城東3丁目 | 築年月 | 1984年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 小山市城東３丁目 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
|
||||
| 価格 | 7,480万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 12.04％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 897.42㎡ (271.46坪) ※1 | 土地面積 | 607.84㎡ (183.87坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南15m 公道 接面22.5m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / 光インターネット / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 火災警報器（報知機） / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 太陽光発電システム / 電気 / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / IT重説対応物件 | ||||||
| 備考 | ◎ガス会社引継条件、契約不適合免責 ◎別途年間６８４，４９０円売電収入あり ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：9台 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】小山城東小学校（1011m） 小山第三中学校（2132m） |
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| 物件番号 | 182401-3905 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/08/06 次回の情報更新予定日：2026/08/20
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