東武宇都宮駅徒歩約2分！1994年築RC構造6階建一棟ビル。医療法人等が入居中で稼働率80％、年間想定賃料1,716万円。東武建設施工・修繕履歴ありと管理体制も良好な駅近収益物件です。
【収益物件】東武スマイルビル 宇都宮市池上町
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最寄駅
東武宇都宮線 東武宇都宮
徒歩 2 分
- 間取 ワンルーム
- 価格 28,590万円（税込）
- 利回り 6%
| 物件名 | 【収益物件】東武スマイルビル 宇都宮市池上町 | 築年月 | 1994年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市池上町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
|
||||
| 価格 | 28,590万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 6％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 564.32㎡ (170.7坪) ※1 | 土地面積 | 138.46㎡ (41.88坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（西17.5m 公道 接面8.7m）（東3.1m 公道 接面8.5m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・司法書士：売主指定 ・4階部分：残置物あり ・現況引渡し ・契約不適合免責 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】防火地域 【施工会社】東武建設株式会社 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 |
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| 物件番号 | 182401-4057 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/09/27 次回の情報更新予定日：2026/10/11
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