東武宇都宮駅へ徒歩約8分、コンビニ徒歩１分！
1989年築、鉄筋3階建、2024年に外壁塗装完了済。ネット無料設備導入済。
総戸数14戸（1K×13、店舗）年間満室想定収入約538万円／高利回り9.3%
【収益物件】ＯＭレジデンス宇都宮 大寛１丁目
-
最寄駅
東武宇都宮線 東武宇都宮
徒歩 8 分
- 間取 －
- 価格 5,780万円（税込）
- 利回り 9.3%
| 物件名 | 【収益物件】ＯＭレジデンス宇都宮 大寛１丁目 | 築年月 | 1989年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市大寛１丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
||||
| 価格 | 5,780万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 9.3％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 293.07㎡ (88.65坪) ※1 | 土地面積 | 235.82㎡ (71.33坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東20m 公道 接面13.3m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 光インターネット / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / 照明 / シャワー / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 部屋向き 全室南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 固都税：206,100円 インターネット使用料；月額17,000円 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】準防火地域 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】西小学校（506m） 一条中学校（975m） |
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| 物件番号 | 182401-3013 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/12/11 次回の情報更新予定日：2025/12/25
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