小山駅車7分・城北小徒歩4分！1998年築RC造全12戸の投資用物件。
南西向き二方道路で陽当り良好、都市ガス仕様。
年間予定賃料収入652.8万円の注目一棟物件！
【収益物件】ラ・セゾン城北Ⅱ 小山市城北3丁目
-
最寄駅
ＪＲ東北本線 小山
徒歩 31 分 または バス乗車 7 分 バス停徒歩 2 分
- 間取 2DK
- 価格 9,000万円（税込）
- 利回り 7.25%
| 物件名 | 【収益物件】ラ・セゾン城北Ⅱ 小山市城北3丁目 | 築年月 | 1998年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 小山市城北３丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
||||
| 価格 | 9,000万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.25％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 483㎡ (146.1坪) ※1 | 土地面積 | 446.13㎡ (134.95坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（西12m 公道 接面12.4m）（東6m 公道 接面12.4m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / シャワー / 独立キッチン / ガス 都市ガス / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 部屋向き 南西向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 外部駐車場使用：4.8万円/月 ※現況有姿、公簿売買、境界非明示、契約不適合免責 ※1 建物面積区分：登記 【ランニングコスト1】外部駐車場：48000円／月 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】小山城北小学校（355m） 小山中学校（2871m） |
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| 物件番号 | 182401-3917 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/04 次回の情報更新予定日：2026/10/18
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