宇都宮城跡南、市役所へ徒歩約4分。暮らしに便利な市街近郊。
1988年築、木造2階建。全4戸（3LDK・2LDK）2戸入居中。
102号室リフォーム済、満室時想定利回り10％超！
【収益物件】ウイング旭 宇都宮市旭２丁目
-
最寄駅
東武宇都宮線 東武宇都宮
徒歩 6 分
- 間取 2DK
- 価格 2,500万円（税込）
- 利回り 10.32%
| 物件名 | 【収益物件】ウイング旭 宇都宮市旭２丁目 | 築年月 | 1985年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市旭２丁目 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
|
||||
| 価格 | 2,500万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 10.32％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 232.69㎡ (70.38坪) ※1 | 土地面積 | 205.87㎡ (62.27坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（南4.3m 公道）（東2.5m 私道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 前面棟無 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||
| 備考 | ◎102号室リフォーム済、室内状況良好 ◎司法書士売主指定、現況有姿 ◎検査済み証無し、売主の契約不適合免責 ◎保証会社なし ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域 【施工会社】藤和建設設計事務所 【設備備考】駐輪場 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】中央小学校（951m） 旭中学校（789m） |
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| 物件番号 | 182401-3371 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/03 次回の情報更新予定日：2026/03/17
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