商業施設（アピタ宇都宮）へ車約5分の好立地！
S61年築、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てアパート。
2DK×6戸（満室稼働中）駐車場世帯1台付き。
一部玄関扉・窓サッシ交換実施。想定年収284.4万円。
【収益物件】サニーサイドハウス 宇都宮市陽南2丁目
-
最寄駅
東武宇都宮線 江曾島
徒歩 26 分
- 間取 －
- 価格 3,300万円（税込）
- 利回り 8.61%
| 物件名 | 【収益物件】サニーサイドハウス 宇都宮市陽南2丁目 | 築年月 | 1986年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市陽南２丁目４－２６ | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
|
||||
| 価格 | 3,300万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 8.61％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 建物面積 | 212.64㎡ (64.32坪) ※1 | 土地面積 | 435.99㎡ (131.88坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東3.6m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / シャワー / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 土地広さ 100坪以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 電気 / トイレ / 給湯 | ||||||
| 備考 | ◎契約不適合責任免責、建築調査・確定測量無 ◎電柱敷地料収入 3,000円/年 ◎自治会費 7,200円/年 ◎共用部電気代 約800円/月 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：6台 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】陽南小学校（1641m） 陽南中学校（760m） |
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| 物件番号 | 182401-3764 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/06/05 次回の情報更新予定日：2026/06/19
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