JR小山駅へ車約9分、一建設施工（2025年築）木造2階建メゾネット１棟（3LDK×5戸）。生活導線に配慮した充実設備が魅力！駐車場7台有、現在満室賃貸中のため安定した家賃収入が見込める投資物件です。
【収益物件】リーブルファイン小山市喜沢（1棟5戸）
-
最寄駅
ＪＲ東北本線 小山
徒歩 34 分 または バス乗車 6 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 7,480万円（税込）
- 利回り 7.65%
| 物件名 | 【収益物件】リーブルファイン小山市喜沢（1棟5戸） | 築年月 | 2025年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 小山市大字喜沢 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
|
||||
| 価格 | 7,480万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.65％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 368.5㎡ (111.47坪) ※1 | 土地面積 | 598.53㎡ (181.05坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南西4m 公道 接面8.8m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ２台駐車可 / 室内洗濯場 / 収納 / 追焚き風呂 / シャワー / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・管理会社指定有り ・ネット費用負担有り ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：7台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域(都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法) 【建築確認番号】第R06SHC123094号 【施工会社】一建設株式会社 【設備備考】TVインターホン、浴室乾燥機、洗浄便座、洗面化粧台、システムユニットバス、24時間換気、ペアガラス、ガスコンロ3口 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】羽川小学校（2815m） 桑中学校（2228m） |
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| 物件番号 | 182401-3870 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/08/06 次回の情報更新予定日：2026/08/20
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