バス停徒歩約3分、泉が丘小・中学校すぐ南の閑静な住宅街。
1993年築のLGS造2階建（2LDK×4戸・駐車場各1台）です。年間予定賃料252万円で現在満室稼働中。
子育て世帯に人気の住環境です。
【収益物件】メゾン・フェンネル 宇都宮市泉が丘7丁目
-
最寄駅
宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目
徒歩 15 分
- 間取 2LDK
- 価格 3,600万円（税込）
- 利回り 7%
| 物件名 | 【収益物件】メゾン・フェンネル 宇都宮市泉が丘7丁目 | 築年月 | 1993年02月 | 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 宇都宮市泉が丘７丁目 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
|
||||
| 価格 | 3,600万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 建物面積 | 211.38㎡ (63.94坪) ※1 | 土地面積 | 297.75㎡ (90.06坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（南4m 公道 接面16.5m）（東3.5m 公道 接面17.5m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 室内洗濯場 / 収納 / 照明 / シャワー / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / セットバック 要 / 電気 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 / 日当たり良好 / 角地 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 土地評価額 14,887,500円／固定資産税 33,625円／都市計画税 12,000円 建物評価額 2,647,000円／固定資産税 37,000円／都市計画税 6,600円 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：4台 【設備備考】駐輪場、TVインターホン 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】泉が丘小学校（391m） 泉が丘中学校（690m） |
||||||
| 物件番号 | 182401-4046 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/04 次回の情報更新予定日：2026/10/18
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
他にこんな物件はいかがですか
- 【収益物件】プリスティーンビル 宇都宮市二荒町
- 5,980 万円
- （383.45㎡）
- 東武宇都宮線 東武宇都宮
- 宇都宮市二荒町
- ＳＵＮＦＬＯＷＥＲ宿郷
- 32,500 万円
- （620.45㎡）
- 宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷
- 宇都宮市宿郷２丁目7-10
- 新築一棟売アパート ハウスゲート桜（仮）
- 16,100 万円
- （355.66㎡）
- 東武宇都宮線 東武宇都宮
- 宇都宮市桜３丁目
- 【収益物件】グリーンコート 宇都宮市富士見が丘２丁目
- 2,200 万円
- （157.92㎡）
- ＪＲ東北本線 宇都宮
- 宇都宮市富士見が丘２丁目
- 【収益物件】山本コーポ 宇都宮市細谷町
- 1,800 万円
- （154.58㎡）
- 東武宇都宮線 東武宇都宮
- 宇都宮市細谷町
最近見た物件
- 【収益物件】メゾン・フェンネル 宇都宮市泉が丘７丁目
- 3,600 万円
- （211.38㎡）
- 宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目
- 宇都宮市泉が丘７丁目
CENTURY21ハウスゲート
